白癜风最好的医院 http://m.39.net/pf/a_4618897.html年8月29日上午9时40分左右，山西临汾市襄汾县陶寺乡陈庄村聚仙饭店发生坍塌事故，被困57人。
（图片来源：新华社）
据新闻报道，截止8月30日3时52分，被困人员已全部救出，其中29人遇难，7人重伤，21人轻伤。目前，事故具体原因还在进一步调查中。
作为今年的第二起重大坍塌事故——山西临汾饭店事故的发生无不令人感到痛心。事实上，距离泉州酒店坍塌事故仅仅才相隔5个月，我们不由得想问一句：到底还要发生多少悲剧才能引起大家对于酒店安全的重视和思考？
山西临汾“8·29”饭店坍塌事故
从公开的照片与新闻报道来看，该饭店为砖瓦结构房屋，并且已经营十几年以上，后来又在一层的基础上加盖了一层预制板。此次事故坍塌的主要部分就是中间院落的预制板，前后两处楼房均未有大碍。
什么是预制板？
预制板是20世纪早期建筑工程中要用到的模件或板块，因为是在预制场生产加工成型的混凝土制件，直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。主要可以达到减轻重量和节省造价的目的，但现今房屋建筑中为了安全质量考虑，已经淘汰了这种方式，改为框架或钢筋混凝土结构。
当然，无论是修建选材的质量问题，还是饭店业主对于建筑安全问题的忽略，又或是修建人员的不专业性。其实，都是人们对于酒店类建筑安全问题缺乏重视与思考。总有人在抱着侥幸，总有人没从上一次惨痛中汲取教训，当危机真正来临，我们可能就是措手不及。
守护酒店安全，IDM在行动
安全是客人的第一需求，而酒店的义务就是守护客人的安全。山西临汾饭店事故的发生，给我们所有旅游饭店业人员敲响了建筑安全的警钟，也再一次引起了人们对于酒店安全管理重要性的重视与思考。
1
建筑安全排查措施
为避免悲剧再次重演，首先我们要增强对酒店类建筑安全的排查，措施如下：
1.酒店管理公司需要定期对酒店建筑结构进行安全排查，提前做好酒店安全预案。
2.随着连锁酒店的快速发展，业主不能为了盈利，将主要的精力放在经营方面，疏忽了对酒店应有的管理，特别是对酒店建筑结构安全性的考虑。
3.对于处于地震带的酒店每年都要对建筑结构的安全性进行一次排查，发现问题后及时做加固处理，杜绝后患。
4.酒店业主不能为了节约成本而找来没有资质或者缺乏责任心的工程公司完成酒店的装修工程和改装工程，很可能对酒店原本的建筑结构造成破坏，从而留下后患，要综合考察施工单位各项资质能否承接改造项目。
5.酒店集团与业主签订的合同中需明确要求业主提供3个月以内的，由当地正规房屋安全鉴定部门出具的房屋结构安全鉴定报告。如果业主对房屋进行了装修改造，必须在完成装修后，由专业鉴定机构出具相关安全鉴定报告。
6.酒店管理公司不要为了眼前的利益，而对建筑进行违章搭建。如果要对楼体进行改造，一定要请专业的设计院或者该建筑的原设计单位进行承载力评估后再做决定。
7.通过今年的两起重大坍塌事故，酒店业主和酒店管理公司一定要提高对酒店建筑结构安全性的重视，大型连锁酒店集团需帮助旗下门店在保障建筑结构安全方面，尤其是前期鉴定和后期加固方面提供更多的专业指导。
2
遇到建筑坍塌怎么办
3
酒店危机管理
面对突如其来的灾难
我们要如何转“危”为“机”
点击视频查看答案
酒店危机管理将突发事件主要分成四类：
01.自然灾害
主要包括台风、暴雨、雪灾、地震、雾霾、高温、沙尘暴、海啸、生物灾害和森林草原火灾等。
02.事故灾难
主要包括消防报警、消防火灾、建筑坍塌、幕墙（外墙皮）脱落、供电中断、供水中断、天然气中断、给排水系统爆裂、燃油泄露、燃气系统泄漏、化学品泄露、锅炉爆炸、电梯困人、交通运输事故、人身伤亡事故、环境污染和生态破坏事件等。
03.公共卫生事件
主要包括传染病疫情、群体性不明原因疾病、食品安全（食品中*）、职业危害、动物疫情以及其他严重影响公众健康和生命安全的事件。
04.社会安全事件
主要包括炸弹恐吓、恐怖袭击、暴乱、经济安全事件、涉外突发事件等。
制订酒店危机管理手册，可以确保酒店在面对各种突发灾害或公关安全卫生事件时，能够高效有序地进行危机处理，最大限度地避免或减少人物的损失，提高应急处置能力，保障酒店宾客、员工和财产的安全。
IDM——您的酒店安全医生
IDM作为一家长期致力于中国酒店业健康持续发展的企业，坚持“以人为本”的设计理念，遵循国家节能减排的战略方针。我们会在减少资源消耗，提高能源效率方面尽更多义务，最大限度地为顾客的舒适与安全着想，也最大限度为酒店运营者提供更节能更高效的绿色发展盈利模式。
1
酒店建筑可靠性鉴定与评估
1.可靠性概念：
结构在规定的时间内（设计使用年限），在规定的条件下（正常设计、正常施工、正常使用），完成预定功能的能力。结构的可靠性包括结构的安全性、适用性和耐久性。
?安全性：在正常施工和正常使用时能承受可能出现的各种作用；
?适用性：在正常使用时具有良好的工作性能；
?耐久性：在正常维护下具有足够的耐久性能。
2.可靠性鉴定与评估：
包括建筑物的安全性、使用性和耐久性三个方面。三者密切相关但也有很大区别，对加固处理的影响也不一样。
?如果建筑物安全性不足，则属危房，应尽快拆除，不必做加固处理；
?如果使用性不好，应做加固处理；
?如果耐久性能不够，则不宜做加层改造。
3.可靠性鉴定与评估内容包括：
包括初步调查工作内容和详细调查工作内容两个阶段。
?初步调查：图纸资料、维修记录、历次加固改造图纸、建筑物历史情况、现场调查建筑物实际情况等。根据委托方提出的鉴定原因及要求，并结合已调查的原始资料及现场初步考察情况，制定详细调查计划及检测方案，并提出需由委托方完成的准备工作。
?详细调查：结构基本情况勘查、结构使用条件调查核实、使用史(含荷载史)、地基基础(包括桩基础)检查、结构构件材料性能检测分析、承重结构检查、结构整体计算；建筑物侧向位移(包括基础转动)和局部变形、建筑围护系统使用功能检查。
2
鉴定程序
3
绿色改造技术措施
生命至上，安全发展！建筑工程的安全与质量是酒店的核心，而日常的酒店安全管理则是关键。只有紧抓质量与安全两个环节，才能真正实现酒店的可持续发展。
如果您有酒店改造的需求，请联系我们！IDM能提供各项专业的咨询服务，联合国家专业鉴定机构为您酒店把脉诊断！
-End-
服务内容——新建酒店▼
服务1：提供酒店设计标准编制服务
服务2：定位可研调查，酒店平面及动线规划设计方案优化服务
服务3：设计及顾问咨询全过程管理服务
服务4：酒店建筑与机电优化服务
服务5：酒店室内设计与机电顾问服务
服务6：酒店竣工机电调试服务
服务内容——既有酒店▼
服务1：酒店工程审计、能源审计，酒店节能措施诊断
服务2：酒店建筑渗漏风诊断与改造
服务3：酒店生活热水系统提效升级
服务4：资产评估，资产管理
IDM酒店研究院
