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临汾地价再破新高万元时代即将来临he [复制链接]

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最近,大连发布“房价限涨令”,对房地产市场调控进行加码,明确限制了商品房的出售价格,要求商品住房不能涨价、只能降价,其中对降价幅度也做出了限制。

《通知》显示,大连加强对中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区、旅顺口区、金普新区、普兰店区在售商品住房(含公寓)项目的价格监控指导,所有房地产项目均须申报商品住房预售价格,审核通过后,将申报的预售价格录入网签备案系统,实际网签备案价格不得高于申报价格。

其中,发布前取得预售许可证的项目,5、6月份已发生网签备案行为的,申报价不得高于5、6月份最低价格;在5、6月份未发生网签备案行为的,申报价不得高于5月份之前最近成交月份的最低价格。发布后办理预售许可证的分期预售项目,其未售房源按照同质可比原则,申报价格不得高于前一期已售房源的价格。

通知还指出,对不接受商品住房价格指导的房地产开发企业,将暂停网签备案资格,暂停申请预售许可证办理,责令限期整改。同时各相关部门将开展专项检查,打击房地产开发企业和中介机构捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控、恶意炒作、签订“阴阳合同”、哄抬房价等违法违规行为。

该《通知》自7月18日印发之日起执行,根据市场情况适时调整。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
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近几天,对临汾来说,最不寻常的恐怕是土地拍卖了!土拍年年有,今年很特别!没有意外,只有惊叹!临汾河西新城和经开区新地块,再度拍出了天价。临汾房价不断被捅破天花板,地价也是!

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(此前的出让公告)

当天,9块地,揽金11.15亿!热门地全部遭抢!

滨河东区A6-01地块

(滨河东路东侧,天鹅酒店北侧)

被临汾市锦尚源房地产开发有限公司

以3.亿元(折合万/亩)成功拍得

临汾地价新高,元/㎡!

未来,房价破万,已成定局!

……

临汾房价格局又要变!

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(拍地结果)

9月7-8日土拍总结

1、临汾地价屡创新高!

9月7日,临汾挂牌成交5块土地,地价最高地块为河西新城-01号地块,楼面价元/㎡,打破临汾记录。9月8日,临汾挂牌成交4块土地,其中滨河A6-01地块以楼面价元/㎡再次刷新了临汾的地价记录,奠定王者地位。

2、临汾1万+!未来房价将稳步上升!

今年的土拍,各板块不断刷新地价,尤其是河西板块及经开区板块,随着各大房企的入市,将助推临汾房价稳步上升,房价格局又将发生变化!临汾将稳步踏入1万+时代!

临汾河西新城、经开区等各个区域,地价先后突破了板块天花板!

一位参与当天拍卖的临汾地产人士告诉《临汾资讯》,高地价一个方面反映了临汾建设省域副中心城市以来,市场对临汾的积极反应和期待;同时,也体现了临汾在城市发展活力、营商环境优化、投资兴业方面取得的成绩,在地价方面的连锁反应。当然,一二线城市的地产行业的不景气,致使众多全国知名房企纷纷瞄上三四线城市,也是一个非常重要的原因。

无论如何,我们期盼各大房企在有效提升和改善临汾人居环境的基础上,还是要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的原则,让我大临汾在建设省域副中心城市的道路上更加美丽、和谐、幸福!

来源:安居客、临汾资讯

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